"InCreta" veut être point de référence central dans le secteur immobilière de Xérocambos en Crète orientale; si vous avez le désir d'acheter, de construire, de vendre et/ou de gérer une propriété, notre site et notre engagement professionnel vous accompagnera si vous voulez avec expérience et sécurité dans toutes les étapes nécessaires:
Cartographie et assistance à la réalisation de projets immobiliers
- Estimations gratuites, évaluations et conseils
- Relevés topographiques par satellite et rédaction de cartes topographiques de propriétés avec les coordonnées du système de référence géodésique grecque (E.G.S.A.) validées par des ingénieurs inscrits au registre des professionnels
- Recherche de propriétés à usage commercial, résidentiel, agricole et/ou touristique
- Vente et location
- Assistance juridique, notariale et fiscale en collaboration avec des cabinets professionnels qualifiés
- Enquêtes, vérifications et inscriptions au registre foncier et au nouveau cadastre national
- Mise en œuvre de la typification des biens avec les autorités archéologique et forestière, la municipalité correspondante et les autres autorités obligatoires
- Service d'interprète et traductions de et vers la langue grecque en anglais, italien, français et allemand
- Assistance complète dans la phase d'enregistrement des documents et dans leur traitement pour l'adaptation à la réglementation grecque.
Conception, planification et programmation
- Conception architecturale et technique (conception statique, isolation thermique et efficacité énergétique du bâtiment, systèmes de plomberie et de chauffage, système électrique, passeport de protection incendie KENAK, récupération et élimination des eaux claires et usées) en collaboration avec des sociétés d'ingénierie qualifiées, tant sur de la construction neuve, que de la rénovation ou des bâtiments préfabriqués
- Design pour l'ameublement intérieur et extérieur
- Insertion dans l'environnement, paysagisme pour les jardins et conception des piscines
- Design réaliste en 3D Archicad
- Analyse des coûts, estimation gratuite et planification des phases d'avancement des travaux
- Suivi de la conformité des réalisations lors de la construction
Construction*
- Travaux de terrassement
- Construction de nouveaux bâtiments à usage commercial, résidentiel, agricole et/ou touristique
- Achèvement des constructions incomplètes
- Restaurations et rénovations en pierre de taille
- Imperméabilisation et isolation conformes à la législation sur l'énergie
- Maisons de designers préfabriquées
- Construction de piscines, de pergolas et d'éléments architecturaux en béton armé
* en collaboration avec des techniciens, des artisans et une main-d'œuvre qualifiée, très expérimentée et de grand professionnalisme.
Finitions et ameublement*
- Portails, cages d'escalier, trappes et clôtures en fer, acier, aluminium ou bois
- Produits de menuiserie artisanale sur mesure pour l'ensemble de l'ameublement avec cuisines, salles à manger, chambres à coucher et meubles divers adaptés aux besoins et projets personnalisés des clients
- Mobilier pour magasins, installations touristiques ou commerces
- Huisseries sur mesure de tous types, volets, portes et fenêtres en bois, aluminium ou bois-PVC-aluminium avec coloris effet bois, électrocolorants et chassis bicolores
- Pergolas et vérandas extérieures en bois ou en aluminium.
* En collaboration avec des entreprises spécialisées de la région
Démarrage, organisation et gestion des installations touristiques*
- Préparation et soumission de la documentation pour le démarrage d'une installation touristique (projet de protection contre l'incendie, documents fiscaux, inscription au registre de l'organisation touristique grecque E.O.T. et de la chambre de commerce)
- Activation des services publics
- Organisation logistique de l'hébergement
- Gestion du personnel pour les services de nettoyage, pour la maintenance intérieure et extérieure, ainsi que pour la phase d'accueil et d'assistance des clients
- Inspection et présence permanente pour l'entretien ordinaire et extraordinaire de l'hébergement touristique
- Exécution des obligations fiscales et archivage par une société d'audit qualifiée inscrite au registre de la catégorie
- Gestion commerciale de l'hébergement touristique
* En collaboration avec l'agence de tourisme "Xerocamboscreta.com" de A.M. Marini (Xérocambos-Sitia)
Informations touristiques*
- Geopark (en)
* En collaboration avec l'agence de tourisme "Xerocamboscreta.com" de A.M. Marini (Xérocambos-Sitia)